LAND USE・
LEASING
土地活用・賃貸経営
現代ニーズに合わせた
最適な土地活用を
「健康太郎の家」がご提案する土地活用は、ペットと飼い主の快適な暮らしを実現するペット共生戸建賃貸住宅です。
「健康・省エネ・消臭」に実績のある技術を活かしたご提案です。
需要が高く、いまだ希少なペット共生住宅は、多様化する現代社会を支える住まいです。
高入居率・高利回り・高収入が望めます。
ペット共生戸建賃貸住宅
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子供の人口とペットの飼育数の比較
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ペット共生賃貸住宅の強み
マンション家賃相場の比較
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全国55都市家賃相場（宇都宮）
一般マンション 間取り 家賃 平均家賃 １R 50,000〜72,000円 61,000円 ２DK 60,000〜88,000円 74,000円 ３DK 70,000〜100,000円 85,000円 2020年9月1日現在（住宅新報社調べ）
※調査対象とした賃貸物件は、最寄駅から徒歩10分程度の物件として調査
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当社調査の家賃相場
ペット共生賃貸住宅 間取り 家賃 平均家賃 １R 50,000〜80,000円 65,000円 ２LDK 67,000〜110,000円 88,500円 ３LDK 80,000〜140,000円 110,000円 ※当社及び関連価格は最寄駅から徒歩10分程度でなく、宇都宮市街化区域全地区内の当社賃貸物件を調査しました。
※当社価格については1R6世帯（3棟）2LDK16世帯（9棟）3LDK64世帯（19棟）の結果です。
狭小土地の活用実例
御幸が原メゾネット（1LDK）×2世帯
建物面積
1F：51.75㎡(15.62坪）
2F：60.45㎡(18.25坪）
年収入
1,860,000円
(1F:900,000円 2F:960,000円)
H23年12月築（12年経過）
越戸3丁目 メゾネット（2部屋）
土地面積
114.36㎡(34.50坪）
建物面積
1F：35.60㎡(10.75坪）
2F：48.02㎡(14.50坪）
年収入
1,596,000円
(1F:720,000円 2F:876,000円)
H24年1月築（11年経過）
竹林町 戸建貸家（2LDK）
土地面積
83.97㎡(25.40坪）
建物面積
66.24㎡(20.00坪）
年収入
1,200,000円
H22年12月築（13年経過）
なぜペット共生が
良いの？
子どもの数よりも、犬や猫の飼育頭数の方が圧倒的に多いのにも関わらず、ペットに住みやすい家は限られており、「ペットお断り」の物件も少なくありません。
ペットと安心して暮らせる住まいは多くの現代人が求めている住まいです。
ペット専用の設備
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玄関・ペットの足洗い場
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ペットの移動用のドア
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空気清浄効果の壁
お客様の声
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建物本体価格が1,870万円で年間家賃収入が約300万円、年利回りは16％。銀行預金と比べると比較にならない高い利回りで満足しています。
S.S様
栃木県宇都宮市
