土地活用「健康・消臭住宅の特許技術で」相続税の軽減・老後の安定収入・子育て世代の副収入

ペット共生戸建賃貸住宅

ペットと住める賃貸住宅「上戸祭メゾネット」室内空気中化学物質・気密性能試験結果表

「健康太郎の家」の特許技術を生かした「れんとう太郎の家」

  1. 健康・消臭
    健康に良い家「健康太郎の家」の特許技術を生かしたペット共生住宅。
  2. 入居者の質の向上
    自分の時間を上質にしたい若年層に人気の洗練された間取り。快適な生活空間を提供することで、空室になってもすぐに入居者が決まります。
  3. 税金対策
    毎年の年収から、減価償却・金利・租税公課・修繕費や人件費などの経費が認められます。
  4. トータルサポートシステム
    当社独自に開発した「トータルサポートシステム」で賃貸経営を力強くサポートします。
  5. 借地権の優位性
    <土地>
    相続時、自己所有の土地に居住を目的とした賃貸住宅を建築すると、借地権割合(30~90%) × 借家権割合(30%)が評価減になります。
    相続税評価額は路線価をもとに算出されます。
    <建物>
    相続時、固定資産税評価額の借家権割合30%が評価減になります。

「れんとう太郎の家」プラン集

35坪プラン

2LDK × 2戸

1階床面積:65.00㎡(19.62坪)
2階床面積:52.99㎡(16.00坪)
延床面積:117.99㎡(35.62坪)
施工面積:137.45㎡(41.50坪)

40坪プラン

2LDK × 2戸

1階床面積:71.21㎡(21.50坪)
2階床面積:66.24㎡(20.00坪)
延床面積:137.45㎡(41.50坪)
施工面積:149.04㎡(45.00坪)

45坪プラン

2LDK × 2戸

1階床面積:74.52㎡(22.50坪)
2階床面積:74.52㎡(22.50坪)
延床面積:149.04㎡(45.00坪)
施工面積:160.63㎡(48.50坪)

50坪プラン

3LDK × 2戸

1階床面積:79.79㎡(24.00坪)
2階床面積:84.46㎡(25.50坪)
延床面積:163.95㎡(49.50坪)
施工面積:172.23㎡(52.00坪)

55坪プラン

3LDK × 2戸

1階床面積:86.12㎡(26.00坪)
2階床面積:89.43㎡(27.00坪)
延床面積:175.55㎡(53.00坪)
施工面積:188.80㎡(57.00坪)

「れんとう太郎の家」消臭効果